住朋網 住朋網 住朋網 住朋網
地圖找房 預約看房
您的位置: 住朋網>資訊>原創> 再過20天, 南寧地鐵4號線將開通運營? 真實情況是...

再過20天, 南寧地鐵4號線將開通運營? 真實情況是...

來源:廣西房地產信息網 作者:住朋網 2020-10-31 16:44

日前,公眾號一則南寧地鐵4號線有望2020年11月20日消息刷爆朋友圈。

奔走相告中,中介們爭先恐后的轉發,媒體按捺不住激動的心情,接二連三長篇累牘的報道。

耐人尋味的是,就在地鐵4號線11月20日開通的消息持續發酵之后,該公眾號已經下架該篇文章內容,

假新聞?開通時間有變?不得不說這波操作屬實讓人浮想聯翩。

Part1

別慌!4號線真的來了 

對于地鐵4號線的開通時間,可謂是眾說紛云:

熱心市民1:4號線為配合今年東盟博覽會舉辦預計11月底肯定能開通。

熱心市民2:4號線11月20日開通不太可能,五象嶺地鐵站沒有搞好。

熱心市民3:要等專家驗收,驗收通過后才會通知南寧軌道交通集團官宣。

真實情況如何?我們從官媒上抓到了蛛絲馬跡!

 1.jpg

目前,南寧地鐵4號線一期首通段(洪運路站至楞塘村站)全線單位工程和其所包含子單位工程均已按規定的程序完成了質量評定及驗收,且質量等級均合格。 

此外,規劃、人防、消防、衛生防疫均通過了市主管部門的驗收,并取得了相應的合格意見書。

系統安全可靠性評估也順利通過了專家評審,能夠滿足開通試運營的要求。

可以肯定的是,4號線目前已經滿足開通試運的條件,具體何時試運,需要等相關部門官宣,

至于為什么是洪運路站至楞塘村站,相關人士透露,地鐵4號線五象火車站與1號線南寧東站相似,地鐵可以直通高鐵站。

但由于五象火車站還是在建階段,因此楞塘村至龍崗站的開通時間,很大概率還要取決于五象火車站的建成時間。

 圖片2.png

Part2

4號線的開通,會帶來怎樣的變局

4號線開通,南寧將形成4條地鐵線交織而成的交通框架。往往,大框架決定大未來。

判斷城市的價值,有一個最簡單的方式,那就是看地鐵。

來自發改委的統計數據,南寧市軌道交通項目總投資約1000億元,可以說每一條線,政府都斥重金砸巨資。

這些地下潛龍的布局,引導著城市人流、物流、資金流的方向。

圖片3.png

首先,4條線的覆蓋范圍更廣,波及的地方和人群更多,形成的氣場、迸發的能量必定是更大的。

其次,4號線是連接江南經開區,以及五象總部基地,龍崗商務中心的要塞,會大大縮短江南至五象的通勤時間。

Part3

誰是**的受益者?

地鐵帶來的出行便利性和通勤高效性,是其他交通工具無法比擬的。**的受益方,首先是買了地鐵沿線樓盤的業主。

在市面上,同等條件下,二手地鐵房比非地鐵房高出10%-15%的價格,地鐵無疑給房子的抗跌性加了一個保護層。

其次,是地鐵沿線板塊的新樓盤。

對普通人而言,地鐵不僅改變了出行方式,更是投資不動產的首要考慮因素!

4號線經過江南、五象這兩個區域,尤其是經開區、大沙田、總部基地、良慶大橋難、龍崗等板塊是地鐵惠及的,對板塊價值和沿線樓盤都是一大利好。

至于哪些新盤受惠,請看下表:

圖片4.png

地產界流傳這一句俗語:地鐵開通前一個價,開通后又是一個價。

是的,由于地鐵房的價值屬性,地鐵沿線樓盤更是水漲船高,趁著開通時間沒官宣前,還可以下場撈一波!

其中,江南御景產品力亮點十足,容積率僅2.3,純板式住宅,兩梯兩戶,每一戶都配備雙陽臺,居住舒適度非常高,價格10500元/㎡左右精裝。

銷售價格:
約11000元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
江南區沛賢路16號
售樓中心:
4008-100-077 轉 15202
姓名:
手機:

天健和府位于地鐵45號線交匯處,距離地鐵4號線金陽路站僅200米,還是準現房,無需等待漫長的交房時間,均價11000元/㎡就可以買入雙地鐵房。

銷售價格:
約12000元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市那洪大道33號(地鐵4號線金陽路站口)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15068
姓名:
手機:

昌泰茗城目前是毛坯現房,樓下就是國凱路小學以及金凱路中學,出了家門就是校門,均價9900元/㎡。

銷售價格:
10300元/㎡起
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市江南區北部灣一號路與國凱大道交匯處(良鳳湖旁或經開區第一小學對面)
售樓中心:
4008-100-077 轉 13428
姓名:
手機:

廣源華府緊鄰五象總部基地,與濱江公園、廣西體育中心僅一路之隔,產品系豐富,包含高層、洋房、大平層,可選擇性高。

銷售價格:
15000元/㎡起
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市五象新區龍堤路11號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13513
姓名:
手機:

龍光玖譽湖是良慶大橋南的熱門樓盤,慶湖組團是今年下半年推售的新品,70㎡的小戶目前已經清空,可見市場的認可度頗高,目前89㎡的三房首付10起就可以買入。

銷售價格:
約11000元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧五象新區良慶大橋南(良慶大道9號)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15050
姓名:
手機:

南寧萬達茂天樾在龍崗可謂是紅極一時,在南寧公寓市場極其艱難的情況下,萬達茂天樾已經僅剩兩棟公寓再售,前段時間打出的第二套半價的價格更是讓人忍不住想刷卡。

銷售價格:
約8500元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市五象新區良堤路6號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13326
姓名:
手機:

龍光玖瓏灣的吸金能力十分出色,一個月4次加推四次售罄,開盤至今,勁銷8億,目前首付8萬起就可買入。

銷售價格:
約12500元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市良慶區利福路19號
售樓中心:
4008-100-077 轉 15164
姓名:
手機:


  • 請選擇意向區域
    • 青秀區
    •  ├東盟商務區
    •  ├市中心
    •  ├東葛路
    •  ├仙葫經開區
    •  ├鳳嶺北
    •  ├鳳嶺南
    •  ├柳沙
    •  ├會展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀萬達商圈
    • 西鄉塘區
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新陽路
    •  ├高新區
    •  ├科園大道
    • 江南區
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├經濟開發區板塊
    •  ├壯錦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 興寧區
    •  ├望州路
    •  ├中華路
    •  ├南梧路
    •  ├秀廂大道
    •  ├三塘板塊
    •  ├朝陽
    •  ├東溝嶺
    •  ├長堽路
    •  ├興寧東
    • 五象新區
    •  ├平樂大道
    •  ├良慶大道
    •  ├龍崗大道
    •  ├銀海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 武鳴區
    • 柬埔寨金邊
  • 旭輝江山樾

    旭輝江山樾

    約10300元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區銀海大道1223-1號

  • 榮和公園里

    榮和公園里

    11000元/㎡起

    江南區 - 南寧市江南區鳳凰江畔仁和路55號

  • 招商十里云裳

    招商十里云裳

    約5000元/㎡

    武鳴區 - 中國·南寧·花花大世界國家4A級旅游度假區

  • 廣源·華府

    廣源·華府

    15000元/㎡起

    五象新區 - 南寧市五象新區龍堤路11號

  • 萬豐嶺上建安

    萬豐嶺上建安

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區星光大道66號

  • 陽光城大唐·檀境

    陽光城大唐·檀境

    約15500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區壇澤路3號

  • 銀河江灣明珠

    銀河江灣明珠

    價格待定

    五象新區 - 中國·南寧五象新區·龍祥路與聯合路交匯處

  • 龍湖盛天?雙瓏原著

    龍湖盛天?雙瓏原著

    17918元/㎡起

    青秀區 - 南寧市青秀區濱江路與經二路交叉口

  • 光明城市·隱棲苑

    光明城市·隱棲苑

    約12500元/㎡

    五象新區 - 南寧五象新區廣西體育中心南側(那黃大道與玉洞大道交會處)

  • 江南御景

    江南御景

    約11000元/㎡

    江南區 - 江南區沛賢路16號

  • 天健城

    天健城

    約10800元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 路橋·壯美山湖

    路橋·壯美山湖

    約13000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區良玉大道與玉象路交匯處

下載住朋網APP

下載住朋網APP

掃描上方二維碼

隨時查看新房源

猜你喜歡

南寧樓盤推薦

云南22选5第131 欢乐斗地主电脑怎么下载 股票走势图 江西时时彩开奖结果 体彩7位数中奖规则奖金 体育比分软件有什么 冰球突破豪华版手机 双色球点位小公式 麻将来了全是人机 时时彩助赢软件 福彩3d和值走势图彩吧助手 瑞波币 打真钱的麻将游戏软件 澳洲幸运10开奖直播 捷报比分旧版 ab欧洲厅官网_welcome 双色球开奖时间